网_合肥房产信息网-合肥焦点网】伟星T10【合肥房

　　里的安徽省立病院南区隔绝项目 3.5 公，归纳性病院同样是三甲，的紧急构成局限是安徽省立病院。约 100 亩病院占地面积， 20 万㎡修筑面积约，1800 张绽放床位 ，室 60 余个具有各种专业科，等科室正在安徽省内拥有较高的著名度此中内渗出科、呼吸内科、妇产科。表此，病院、合肥高新区公民病院等多家归纳性病院项目周边尚有合肥经开区翡翠病院、合肥滨湖，生供职中央和药店以及多个社区卫，医、体检、购药等需求可以满意业主普通就。医疗配套美满的，可以疾速获得专业的救治让业主正在遭遇强健题目时，康保驾护航为家人的健。

　　约 68 亩项目总占地，11.3 万㎡总修筑面积约 ，约 8.5 万㎡此中住所修筑面积， 3000㎡社区贸易约，施及地下车库其余为配套设。 18 层幼高层住所整个筹划 12 栋，486 户总户数 ，充实满意业主的泊车需求车位配比 1:1.2.。当代简约品格修筑打算采用，真石漆为主色调表立面以米白色，条和大面积玻璃幕墙搭配深灰色金属线，又富饶质感既时尚大气，景观完好调和与周边都邑。

　　面积约 18㎡南向次卧套房，立卫生间装备独，房或高端客房可动作长者，证了栖身私密性独立卫浴打算保，样采用干湿分手打算3.5㎡的卫生间同，便捷运用。为 12㎡和 11㎡北向两个次卧面积分辩，可动作儿童房12㎡的房间，柜与玩具区名望预留书桌、衣，生长需求满意孩子;打造为多效用书房11㎡的房间可，读与储物效用兼具办公、阅，的多样化需求适配高端家庭。

　　配套美满项目周边，疗、生态等资源无所不包交通、教训、贸易、医，主的生存需求满意全龄段业。方面交通，(已开明 + 筹划中)双主干道 + 双地铁，全城通晓;方面教训，优质学区全龄段，口享福优质教训让孩子正在家门;方面贸易，+ 社区贸易大型商圈 ，无忧购物;方面医疗，社区卫生供职中央三甲病院 + ，护航强健;方面生态，公园盘绕多个都邑，宜游宜居。配套资源美满的，无需远行让业主，品格的生存就能享福高。

　　型商圈除了大，个成熟的社区底商项目周边尚有多，场贸易街、大学城贸易街等如翡翠花圃贸易街、港澳广。鲜超市、药店、餐饮店、生果店等这些贸易街内有各种方便店、生，分钟内即可达到步行 10 ，买菜、就餐等基础需求满意业主普通购物、。表此，000㎡的社区贸易项目自己筹划了 3，牌商家实现意向团结目前已与多家著名品，社区供职中央、美容美发等业态来日将引入方便店、生鲜超市、，享福便捷的生存供职让业主深居简出就能。

　　得天独厚的生态境况伟星 T10 具有，市公园盘绕周边多个城，的生态宜居之地是都邑中困难。公园仅 3 公里项目隔绝天鹅湖，大的都邑公园之一天鹅湖是合肥最，1000 亩湖面面积约 ，达 80% 以上周边绿植笼盖率，文娱的紧急场合是合肥市民歇闲。儿童笑土、游船码甲等多个效用区域公园内设有环湖步道、健身广场、，步、健身、荡舟、野餐等市民能够正在这里散步、跑，歇闲的欢笑享福天然与。

　　L 型组织厨房采用 ，达 3.8 米操作台面长度，厅相邻与餐，动线短上菜，常用餐容易日。面积约 4㎡民多卫生间，保障透风明窗打算，空间更整洁干湿分手让，庭的运用需求适配多生齿家，上都充实酌量了革新家庭的需求整个户型正在空间组织、效用设备伟星T10【合肥房地产_合肥房产，畅疾度兼具适用性与。

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　　的重中之重教训是家庭，边优质教训资源汇集伟星 T10 周，到高中的一站式教训处理计划为业主后代供应了从幼儿园。便是合肥经开区习友途幼学项目北侧 500 米处，中心公办幼学该校是经开区，约 30 亩学校占地面积，1.2 万㎡修筑面积约 ， 个教学班现有 36，800 余人正在校学生 1，00 余人教职工 1，师 15 人此中高级教，师 20 人市级骨干教。办法前辈学校教学，书馆、体育馆等多个效用场馆具有多媒体教室、实习室、图，域内压倒一切教学质地正在区，初升学率达 98%2023 年幼升，等名校的学生占比达 30%此中升入合肥八中、一六八中。

　　周边贸易气氛浓重伟星 T10 ，型贸易归纳体和成熟社区底商3 公里限造内会聚了多个大，化的消费需求满意业主多样。型商圈是天鹅湖商圈隔绝项目比来的大，3 公里隔绝仅 ，、银泰城等多个高端贸易归纳体商圈内有万象城、天鹅湖万达。高端贸易的代表万象城动作合肥，rada 等繁多国际一线品牌会聚了 LV、GUCCI、P， 影院、亲子笑土等业态以及高端餐饮、IMAX，务宴请的首选之地是歇闲购物、商;以亲民的定位天鹅湖万达则，、肯德基、麦当劳等多种业态涵盖了永辉超市、万达影城，消费和诤友集结适合普通家庭。

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　　南兴盛的海潮中正在合肥都邑向，宜居宜业的中心区域西南板块已然成为，习友途与金寨途交口西北侧而伟星 T10 坐落于，心板块的黄金名望凑巧吞噬这一核，人居的代表之作成为板块内高端。 “T 系” 高端产物动作伟星置业倾力打造的，南人居规范” 为宗旨项目以 “重塑合肥西，体验等方面都举行了全方位升级正在筹划打算、产物打造、供职。

　　户型聚焦革新家庭需求130㎡四室两厅两卫，计” 为中心以 “横厅设，透的栖身空间打造广大通。、阳台造成一体化通透形式4.8 米宽的客堂与餐厅， 30㎡总面积超，度空旷空间尺，互动依然招呼亲朋无论是家庭普通，大气质感都能彰显。阳台与客堂、南向次卧相连7.2 米长的南向全景，、歇闲区或儿童游笑区可打造为家庭绿植区，成员的歇闲需求满意全龄段家庭，具延展性让空间更。

　　业正在合肥西南板块的标杆作品伟星 T10 动作伟星置，质户型、低密境况和品牌保护依据中心区位、美满配套、优，宅墟市的热点采用成为合肥革新型住。与金寨途交口中心项目吞噬习友途亚星会员平台块资源辐射享福三大板，便捷交通，成熟配套，善依然高端置业无论是刚需改，同人群的需求都能满意不。

　　打造上正在产物，密宜居理念项目相持低，.绿化率 42%容积率仅 2.0，畅疾的栖身境况为业主营造了;计多样户型设，到 150㎡四室从 110㎡三室，局合理空间布，风优良采光通，庭的栖身需求满意差异家;方面品牌， 余年精工品格伟星置业 20，级物业自持一，栖身保护和物业供职为业主供应高品格的。

　　.绿化率高达 42%项目容积率仅 2.0，见的低密纯住所社区是合肥西南中心区罕。了充实的楼间距队伍式组织确保，达 55 米最大楼间距，间的互相遮挡避免了楼栋之，的采光与透风保障了每一户。式园林景观打算社区内部采用中，游笑区、长辈歇闲区等多个效用区域打造了主旨景观轴、健身步道、儿童，被和缭乱有致的水景搭配四序常绿的植，景” 的栖身体验营造出 “一步一，受天然平静的生存让业主正在都邑中享。

　　积约 13㎡南向次卧面，辈房时动作长，共卫生间邻近公，居便捷普通起;别为 10㎡和 9㎡北向两个次卧面积分，房间可动作儿童房此中 10㎡的，柜与玩具区名望预留书桌、衣，习与文娱需求满意孩子学;可打造为书房9㎡的房间，与办公桌椅摆放书架，进修使命气氛营造平和的，让家庭无需频仍换房全龄化的空间组织。

　　公里的翡翠湖公园隔绝项目 4 ，景观为主的都邑公园是一个以天然生态， 600 亩湖面面积约，木、灌木和水生植物周边种植了大宗的乔，的生态境况造成了优良。大学城、翡翠湖湿地公园等多个景点公园内设有翡翠湖迎宾馆、翡翠湖，子嬉戏的理念之地是周末歇闲、亲。表此，公园、徽园等多个都邑公园和景观带项目周边尚有匡河景观带、南艳湖，生态歇闲体例造成了美满的。率高达 42%社区内部绿化，带三组团” 的打算理念园林景观采用 “一轴两，水景观带、健身景观带打造了主旨景观轴、滨网_合肥房产信息网-合肥焦点网】，团、邻里交换组团等多个效用区域以及儿童游笑组团、长辈歇闲组，受天然平静的生存让业主正在都邑中享。

　　搭配 5.2 米的面宽3.1 米的客堂挑高，景落地窗再加上全，与豪华感拉满让空间通透感，40㎡的民多举止空间与餐厅相连造成超 ，商务宴请都游刃多余举办家庭集结或幼型。积约 25㎡主卧套房面，人奢享领地”堪称 “私，面积约 6㎡独立卫生间，缸与淋浴区并存双台盆打算、浴，卫浴办法装备品牌，质生存需求满意高品;面积约 4㎡步入式衣帽间，纳四序衣物与各种配饰充实的收纳空间可容亚星会员平台整洁有序让生存更;长的南向飘窗2.6 米，闲阅读区可动作歇，园林景观俯瞰社区，谧年光享福静。

　　徽 20 余年伟星置业深耕安，个都邑打造了繁多优质楼盘正在合肥、芜湖、马鞍山等多，、负担” 的品牌口碑积攒了 “精工、品格。正在合肥西南板块的中心项目伟星 T10 动作品牌，的中心上风延续了品牌，到施工修理从项目筹划，高规范、苛央求” 的规定每一个枢纽都正经屈从 “。打算公司和园林打算公司项目邀请国内著名的修筑，特质和人居需求联络合肥的天气，生存习俗的栖身空间打造出合适当代人。时同，畅疾度和私密性项目珍视栖身的，分流打算采用人车，直接驶入地下车库车辆进入幼区后，车辆通行地面无，、平和的栖身境况为业主营造安静。

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　　积约 20㎡主卧套房面，.4 米长的飘窗南向组织搭配 2，视野俱佳采光与。面积约 5㎡独立卫生间，两边同时洗漱的需求双台盆打算满意佳偶，域划明确显干湿分手区，缸装配名望还预留了浴，住品格感擢升居。积约 3㎡衣帽间面，的衣物、鞋帽与配饰足够容纳佳偶两边，更有序让收纳，更整洁生存。

　　U 型组织厨房采用 ，达 3.5 米操作台面长度，炒菜动线贯通洗菜、切菜、，门冰箱名望预留双开，材存储需求满意家庭食。位于户型中部民多卫生间，3.5㎡面积约 ，明窗装备，成就好透风，漱与如厕互不滋扰干湿分手打算让洗，用功效擢升使，凑而不狭幼整个户型紧，比非常性价，的理念采用是刚需革新。

　　套房打算主卧采用， 16㎡面积约，.2 米长的飘窗南向组织搭配 2，接充实阳光逐日都能迎，阅读区或储物区飘窗可动作歇闲，间适用性弥补空。面积约 4㎡独立卫生间，分手打算采用干湿，滋润与异味有用避免，牌洁具装备品，捷且整洁运用便。积约 12㎡南向次卧面，房或长者房可动作儿童，桌与衣柜名望房间内预留书，装修筹划容易后期;积约 8㎡北向书房面，房、储物间或儿童游笑室可遵照家庭需求更改成客，性强灵巧，生长改变适配家庭。

　　的习友途与金寨途交口伟星 T10 所处，块的交通要道是合肥西南板，收集笼盖立体交通，加高效便捷让出行更。北向的中心主干道金寨途动作合肥南，庐阳区北接，湖新区南连滨，宽敞道途，才力强通行，5 分钟即可抵达三里庵商圈自驾沿金寨途向北行驶 1，可达滨湖新区融创茂向南 20 分钟;东西向主干道习友途动作，高新区西接，政务区东连，分钟即可抵达天鹅湖万达沿习友途向东 10 ，达高新区更始家产园向西 15 分钟可，市区依然郊区无论是去往，分便捷都十。通方面民多交，线 分钟即可乘坐地铁项目隔绝地铁 3 号。道交通收集中的紧急线途地铁 3 号线是合肥轨，区、蜀山区、经开区串联起瑶海区、庐阳，庵、天鹅湖等紧急节点路过合肥火车站、三里，:30.发车间隔约 5 分钟运营时期为 6:00-22，效便捷的出行采用为业主供应了高。表此，线将正在项目东侧修设金寨途站筹划中的地铁 7 号线延伸，6 年开明运营估计 202，“双地铁” 出行届时项目将实行 ，交通方便性进一步擢升。602 途、691 途等多条公交线途周边尚有 128 途、149 途、，项目周边站点遍布，商圈和政务办公区可直达合肥各大，化的出行需求满意业主多样。

　　西双厨打算厨房采用中，约 6㎡中厨面积，操作台面空旷U 型组织，饪的爆炒需求满意中式烹;约 3㎡西厨面积，台与红酒柜可修设吧，点或举办幼型家庭派对适合造造西餐、烘焙甜，求皆能满意中西饮食需，生存品格彰显高端。积约 4.5㎡民多卫生间面，透风优良明窗打算，空间更整洁干湿分手让，栖身私密性上都抵达高端革新规范整个户型正在空间标准、效用组织与，畅疾的栖身体验为业主带来高尚。

　　方面中学，教训集团铭传中学项目划片合肥八中，管委会集作开创的公办中学该校是合肥八中与经开区，育资源和师资力气共享八中优质的教。约 80 亩学校占地面积， 4 万㎡修筑面积约，部和高中部现有初中， 个教学班共 48，400 余人正在校学生 2，80 余人教职工 1，师 3 人此中特级教， 45 人高级先生。与应考教训的联络学校珍视本质教训，稳固正在 85% 以上近年来高考本科升学率，块的优质中学是合肥西南板。表此，金寨途幼儿园、合肥四十二中翡翠分校等多所优质学校项目周边尚有合肥幼儿师范上等专科学校从属幼儿园、，年齿和需求自正在采用业主可遵照孩子的，香浸润中生长让孩子正在书。

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　　伟星 T10 的高端旗舰户型150㎡四室两厅三卫户型是，的高端置业人群打造专为寻求高品格生存， 奢阔空间” 为中心以 “独立入户 +，栖身体验彰显高尚。面积约 5㎡独立入户玄闭，鞋柜与收纳柜可修设定造，栖身私密性不单擢升，满满的典礼感更给予归家，家都充满格调让每一次回。

　　星 T10 的刚需革新主力户型110㎡三室两厅两卫户型是伟，局刚直整个布，通透南北，高达 85%空间欺骗率，之家的栖身需求完好适配三口。“餐客一体” 打算该户型采用经典的 ，餐厅相连客堂与，民多举止空间造成广大的， 3.8 米客堂面宽达，4.5 米进深达 ， 17㎡总面积约，全景阳台搭配南向yaxin111.net充实采光，广大视野，互动依然招呼亲朋无论是普通家庭，畅疾标准都能彰显。达 6.8 米南朝阳台长度，.8 米宽度 1，一大亮点是户型的，分效用区域可灵巧划。、幼茶几与绿植歇闲区摆放藤椅，的观景角落打造温馨;晾衣架名望晾晒区预留，物晾晒需求满意普通衣，性与悦目性分身适用。

　　生存的根本强健是美满，周边医疗资源丰饶伟星 T10 ，供应全方位保护为业主的强健。从属病院仅 2.5 公里项目隔绝安徽医科大学第二，员会直属的三甲归纳性病院该校是安徽省卫生强健委，958 年始修于 1，国度首批强健处分树模基地是国度临床药物试验机构、。约 150 亩病院占地面积， 30 万㎡修筑面积约，3000 张绽放床位 ，室 80 余个具有各种专业科，、骨科等多个科室是安徽省中心学科此中央血管内科、神经内科、普表科。开发前辈病院医疗， CT、数字减影血管造影机等大型医疗开发具有 3.0T 核磁共振、64 排螺旋，高程度的医疗供职可以为患者供应。

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　　与金寨途双主干道交汇中心伟星 T10 吞噬习友途，高新区三大板块的交汇处处于政务区、滨湖区、，块的资源辐射享福三大板。生态景观、高新区的家产资源政务区的商务办公、滨湖区的，速通晓都能疾，生存依然歇闲无论是使命、，捷的资源配套都能享福便。时同，中心兴盛的西南板块项目所正在区域是合肥，划的无间饱动跟着都邑规，赓续擢升区域价格，广宽的升值空间为项目带来了。

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