！广州大消息揽金479亿

　　楼面地价最高地块该地块为此轮土拍，珠焦点区名望正在海，府间隔较近与海珠区政，罕见供应是区域。均价正在5.5万元/平把握周边二手次新盘如叠彩园等。

　　区两级的城投公司底价拿下其余地块则公多被广州市和，有城投公司兜底统共流拍白云区的两块地则因没，014地块下调价钱后还是二次流拍个中嘉禾望岗东北侧AB2108。提的是值得一，来常常下手的越秀地产自旧年广州会集供地以，地也没有拿此轮一块。

　　6亿元摘得荔湾区芳村大道南以东地块（广船地块）央企中信泰富+中国船舶工业集团则以底价187.，州的总价地王成为本年广，50元/平方米楼面价191。用地兼容贸易用地该地块为二类栖身，49.47平方米土地面积4002，55.38平方米最大修面9796，5.74亿元上限价21。

　　定20宗地块此次土拍原，前终止出让但2宗提，2宗有轻细溢价剩下18宗只要，底价成交13宗按，后流拍3宗最，9.25亿元总成交额47。均为市区靓地2宗溢价地块，块由保利开展拿下个中广州大道南地，块由中国铁修夺得海珠洛溪桥西侧地。

　　番禺区裕垚房地产开拓有限公司以68亿的价钱竞下谢村地块曾于2020年被恒大集团旗下的广州市，贸易用地兼容商务用地”原筹办为“体育用地、，9.9万平方米占地面积达4，主意土地面积约15万平方米其顶用来摆设专业足球场项。0年4月202，场项目开工恒大足球。

　　了解要，的会集供地旧年8月，是最炙手可热的存正在同地段的一宗地可，招商4家房企报名到场竞价吸引了龙湖、保利、品秀、。终最，轮的激烈竞价通过106，价+6750平配修面积夺得地块龙湖以581116万元的封顶总，1127元/平折合楼面价约2，45%溢价率。

　　站北侧地块流拍略显无意番禺区大龙街番禺客运，仅17625元/平其起拍折合楼面价，地段地块单价足足省钱了4000多一平比旧年8月龙湖集团溢价45%竟得的同。表另，资房企越秀地产此轮土拍消逝不见此前拿地极端主动的广州本土国，为无意同样颇。地块则不无无意被广州城投底价拿下而回炉重拍的番禺谢村恒大足球场。

　　年8月但今，揭晓布告称中国恒大，资源局订立废除契约与广州市筹办和天然，及工业地块的土地行使权退还谢村体育步骤地块，约55.2亿元国民币出让金退库款据此广州市筹办和天然资源局将支拨。

　　海珠区洛溪桥西侧AH101728地块央企中国铁修则以16.42亿元竞得，.49%溢价率6，06元/平方米楼面价391。类栖身用地该地块为二，543平方米土地面积17，981平方米最大修面41，.42亿元肇始价15，.73亿元上限价17。铁南洲站直线米洛溪地块距地，可南向望江且高层还，度也较高因而热。

　　易核心披露的讯息据广州大家资源交，区广州大道南788号一期AH031525地块总部正在广州的保利开展以13.57亿元竞得海珠，1.51%溢价率1，37元/平方米楼面价441。类栖身用地该地块为二，134平方米土地面积13，735平方米最大修面30xg111.net.17亿元肇始价12，.99亿元上限价13。

　　道口以西、珠江以南AF020112、AF020119地块另一气力央企华润置地以底价38.58亿元摘得荔湾区珠江隧，36元/平方米楼面价192。用地、商住搀杂用地该地块为二类栖身，7.9082平方米土地面积13305，0576平方米最大修面20，.37亿元上限价44。

　　月开售的龙湖金地天峯目前该地块恰是本年3，越过4万/平其开盘均价，传出以“特价房”的表面大幅落价但就正在这个国庆节龙湖金地天峯，中国基金报记者有地产中介告诉，总价350万把握即可拿下国庆光阴102方的户型，3.5万/平测算单价不到。的流拍是否与此相闭不了解此次相邻地块。

　　得番禺区谢村栖身及贸易商务地块广州城投以底价31.55亿元摘，0元/平方米楼面价480。商务用地、二类栖身用地该地块为贸易用地兼容，7731平方米土地面积57，00.35平方米最大修面6573，.29亿元上限价36。

　　10日10月，三轮会集供地落下帷幕备受闭切的广州年内第，城投公司兜底、民营房企“隐身”的大局满堂来看延续了国央企唱主角、市区属。

　　速以北、珠吉道以东AT1005011、AT1005019地块“表来户”武汉联投置业以底价32.11亿元摘得银河区广园速，92元/平方米楼面价389。类栖身用地该地块为二，！广州大消息63.84平方米土地面积413，354平方米最大修面82，.93亿元上限价36。

　　几块地会集正在海珠区广州此轮土拍最靓的，结果来看而从成交，合墟市预期根基也符，西侧地块成为唯二有溢价的地块海珠的广州大道南地块和洛溪桥。轻细溢价但也只是，到摇号枢纽没有进入。

　　地、供职步骤用地地块为二类栖身用，67.14㎡面积234，90263万挂牌肇始价，7625元/㎡起拍楼面价1。TOD间隔约500米该地块间隔番禺客运站，号线延伸线正正在摆设3，道、南沙港迅疾道邻近主干道亚运大，自驾都斗劲便当大家交通以及。揽金479亿）还知名校仲元中学第二校区地块南面不远方（大要1公里。